房地产开发监管-安徽蓝宇集团

【多省份明确鼓励收购存量房，今年房地产工作重点明晰】随着各地两会相继召开，2026年房地产领域的工作重点也逐渐明晰。记者梳理各地政府工作报告发现，“着力稳定房地产市场”“强化住房保障”“好房子”“加快构建房地产发展新模式”“大力推进城市更新”等提法高频出现，“稳市场、去库存、强保障、促更新...

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地产股午后走强，地产ETF涨超4%，房地产ETF银华、房地产ETF华夏、房地产ETF上涨

地产股午后走强，地产ETF涨超4%，房地产ETF银华、房地产ETF华夏、房地产ETF上涨。消息面上，上海正式启动收购二手住房用于保障性租赁住房项目，此举带动房地产板块整体走强。财通证券认为，经历多年筑底后，地产基本面的拐点正渐行渐近，若后续政策组合拳能够有序有力地出台，则有望率先迎来地产股的拐点，建议关注左侧布局机会。地产ETF跟踪中证800地产指数，汇集市场11只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超九成，央国企含量高，在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性。房地产ETF基金、房地产ETF跟踪中证全指房地产指数，前十大权重股分别为保利发展、万科A、招商蛇口、海南机场、张江高科、衢州发展、新城控股、金地集团、滨江集团、华发股份。房地产ETF跟踪内地地产指数，前

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金融监管总局重磅部署！房地产等领域有新要求！

1月15日，。会议要求，要切实提高政治站位，强化责任担当，主动作为、靠前谋划，扎实推动监管工作取得更大成效。有序有效推进中小金融机构风险化解2026年，金融监管总局将有五大工作重点。会议首先强调，有力有序有效推进中小金融机构风险化解。着力处置存量风险，坚决遏制增量风险，牢牢守住不“爆雷”底线。金融监管总局自成立以来，已连续三年在年度工作部署中将中小金融机构改革化险置于各项工作首位。其中，2024年工作会议强调，要全力推进中小金融机构改革化险，把握好时度效，有计划、分步骤开展工作；2025年监管工作会议则强调，要加快推进中小金融机构改革化险，坚持上下统筹、分工包案、凝聚合力，全力处置高风险机构，促进治理重塑、管理重构、业务重组。金融监管总局局长李云泽此前曾介绍，无论高风险机构数量还是高风

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金融监管总局：推动房地产融资协调机制常态化运行

新华社北京1月15日电（记者李延霞、张千千）国家金融监督管理总局1月15日表示，2026年将严密防范化解相关领域风险。推动城市房地产融资协调机制常态化运行，助力构建房地产发展新模式。依法合规支持融资平台债务风险化解。严防严打严处非法金融活动。1月15日，金融监管总局召开2026年监管工作会议。会议强调，2026年是“十五五”开局之年，要切实提高政治站位，强化责任担当，主动作为、靠前谋划，扎实推动监管工作取得更大成效。金融监管总局表示，要有力有序有效推进中小金融机构风险化解，着力处置存量风险，坚决遏制增量风险，牢牢守住不“爆雷”底线。要切实提高行业高质量发展能力，做好统筹规划，稳妥推进中小金融机构减量提质，合理优化机构布局。深入整治无序竞争，持续规范行业秩序。督促银行保险机构专注主业、错位发展

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监管松绑信号释放，房地产ETF涨2.42%

截止1月29日10点13分，上证指数跌0.11%，深证成指涨0.09%，创业板指涨0.23%。快手概念、文化传媒、拼多多概念等板块涨幅居前。ETF方面，房地产ETF（159768）涨2.42%，成分股新城控股（601155.SH）、滨江集团（002244.SZ）涨超5%，招商蛇口（001979.SZ）、绿地控股（600606.SH）、保利发展（600048.SH）、中国国贸（600007.SH）、海南机场（600515.SH）、上海临港（600848.SH）等上涨。消息面上，多家房企相关人士表示，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报“三道红线”指标。此举被视为房地产行业监管从行政管控向市场化治理转型的重要信号，有助于缓解优质房企的融资约束，改善市场对行业风险的预期。中邮证券表示，政策组合

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房地产板块回暖，多只房地产ETF涨超3%

12月19日，蓬江区召开房地产企业座谈会，围绕新形势下房地产发展的新要求、新任务，共同研判形势、凝聚共识，着力破解行业发展难题，推动蓬江房地产行业迈向更高质量、更可持续的发展阶段，更好满足人民群众对美好生活的向往。蓬江区委书记李志坚出席会议并讲话，区领导梁海标、何锡基、利锦波，江门市、蓬江区房地产行业协会负责人以及相关房地产企业参加会议。会前，参会房地产企业代表实地调研了蓬江区拟推出的多个新地块，近距离感受区域产业发展的蓬勃活力，详细了解地块位置、面积体量、核心优势、功能定位等关键信息，并围绕地块未来开发建设、产业导入等内容展开深入探讨，对蓬江房地产市场发展前景充满期待。座谈会上，蓬江区住建局汇报2025年1—11月蓬江区房地产市场发展情况；区自然资源局汇报房地产规划政策落实情况和拟推出土地

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国家金融监督管理总局：支持稳定房地产市场助力构建房地产发展新模式

观点网讯：12月12日，国家金融监督管理总局党委召开会议传达学习中央经济工作会议精神，会议要求有力有序防范化解重点领域风险，以履行风险防控主责并支持稳定房地产市场。会议凸显风险防控在保障金融安全中的核心地位，明确着力化解存量风险、遏制增量风险，严守不“爆雷”底线，巩固改革化险成果。具体部署包括推进中小金融机构减量提质，发挥城市房地产融资协调机制作用，以及指导银行保险机构市场化法治化化解地方政府融资平台债务风险。

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“着力稳定房地产市场”明年怎么干？住建部：城市政府用足用好房地产调控自主权

12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议全面盘点2025年工作，系统总结“十四五”时期住房城乡建设事业发展成就，研究部署“十五五”时期和2026年重点任务。业内人士指出，对比去年全国住建工作会议，本次会议研究部署了“十五五”时期的重点任务，明确提出“‘十五五’时期，住房城乡建设事业整体处在转型发展的关键期”“在提高人民生活品质、稳定宏观经济大盘、推动绿色低碳转型、赓续历史文脉、提升城市安全韧性、拓展高水平对外开放等方面发挥更大作用”，意味着房地产在未来五年宏观经济中将继续发挥重要作用。对于明年全国住房城乡建设工作的总体思路，本次会议明确提出了四个“坚持”、三个“更好统筹”，强调坚持因地制宜、分类指导，更好统筹投资于物和投资于人，更好统筹惠民生和稳增长，更好统筹防风险和促

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房地产板块逆势走强，房地产ETF基金涨超2%

截至1月8日13:29，A股三大指数涨跌互现，上证指数涨0.10%，深证成指跌0.29%，创业板指跌0.78%。房地产ETF基金（515060）上涨2.05%，最新报价0.748元，盘中换手率4.74%。成分股涨跌互现，城建发展领涨9.78%，世联行上涨6.14%，盈新发展上涨5.71%，新城控股上涨5.51%，苏州高新上涨5.01%。消息面，1月7日，在“丁祖昱评楼市”2026年度发布会上，行业资深观察者丁祖昱结合产品创新实践与多维度数据解析，明确指出2026年中国房地产行业将迎来底部企稳。这一判断与近期中指研究院、亿翰智库的行业展望高度契合。

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房地产板块逆市走强，房地产ETF基金涨0.52%

截至2025年11月11日 10点35分，A股三大指数震荡调整，上证指数跌0.39%，深证成指跌0.53%，创业板指跌0.52%。房地产ETF基金（515060）上涨0.52%，最新报价0.771元，换手率1.59%。成分股方面涨跌互现，大名城领涨8.37%，黑牡丹上涨7.41%，上海临港上涨5.43%，大悦城上涨4.55%，中国武夷上涨3.92%；渝开发领跌5.79%，珠江股份下跌4.18%，上实发展下跌3.40%，卧龙新能下跌2.07%，珠免集团下跌2.05%。消息上，中指研究院日前发布10月融资月报。中指研究院监测，2025年10月房地产行业债券融资总额为512.4亿元，同比增长76.9%。10月信用债发行同比增长，发债房企主要为央国企。从融资结构来看，房地产行业信用债融资327.0

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